ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

CÔNG TY LUẬT TNHH MẠNH TÍN

Công chứng hợp đồng thuê nhà đất

  • Giới thiệu
  • Giấy tờ cần chuẩn bị
  • Trình tự thủ tục
  • Phí, thù lao
  • Tiện ích dịch vụ

Giới thiệu

Hợp đồng thuê nhà hoặc hợp đồng thuê quyền sử dụng đất là một trong các hợp đồng, giao dịch không bắt buộc phải công chứng theo quy định. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền và lợi ích của các bên tham gia giao dịch, phòng ngừa các tranh chấp có thể phát sinh sau này, chúng tôi khuyến khích các bên tiến hành công chứng hợp đồng thuê nhà hoặc hợp đồng thuê quyền sử dụng đất.

công chứng hợp đồng thuê nhà đất

 

Giấy tờ cần chuẩn bị

  • Giấy tờ bên cho thuê cần chuẩn bị
  • CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên cho thuê (nếu bên cho thuê độc thân thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân);
  • Đăng ký kinh doanh, CMND, sổ hộ khẩu của người đại diện theo pháp luật (nếu bên cho thuê là tổ chức)
  • Giấy tờ chứng minh quyền tài sản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)
  • Giấy tờ bên thuê cần chuẩn bị
  • CMND, sổ hộ khẩu của bên thuê (nếu bên thuê là cá nhân)
  • Đăng ký kinh doanh, CMND, sổ hộ khẩu của người đại diện theo pháp luật (nếu bên thuê là tổ chức)

Trình tự thủ tục

Bước 1 : Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi nộp tại Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ ( Bản photo và bản gốc để đối chiếu ) ; Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp, Gửi Fax, Email hoặc có thể yêu cầu nhận hồ sơ, tư vấn tại nhà ( có thù lao ). 

Bước 2: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định. 

Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch ( Trong thời gian khoảng 30 - 45 phút ). Hợp đồng, giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang Công chứng viên thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại. 

Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng ( theo hướng dẫn ). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ. 

Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên  nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại quầy thu ngân, trả hồ sơ.

Phí, thù lao

  • Thù lao Công chứng viên: 1.000.000 VNĐ/ trường hợp
  • Phí công chứng: được niêm yết công khai tại trụ sở văn phòng theo Thông tư 257/2016/TT-BTC
  • Phí ký ngoài trụ sở: từ 500.000 VNĐ/ trường hợp

Tiện ích dịch vụ

Với đội ngũ công chứng viên có kiến thức chuyên sâu và nhiều năm kinh nghiệm cùng với tinh thần làm việc trách nhiệm, hết mình với khách hàng. Luật Mạnh Tín đảm bảo việc công chứng hợp đồng thuê, cho thuê nhà đất được an toàn và thuận tiện nhất, bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch.

Hotline

0865474505

Call Center

0977084632

Tư vấn miễn phí

Vui lòng nhập thông tin bên dưới để được tư vấn và thông tin ưu đãi, khuyến mại đặc biệt dành cho khách khàng.




Hình ảnh hoạt động